fbpx
The Property locate in Mothewell Center of Glasgow, Scotland | Jiayu

19-25/07 本週出租紀錄

本週成交紀錄 – Mothewell中心荀盤

捷報!客戶梁先生4月成功購買位於Mothwell中心的荀盤!接下來一起看看樓盤詳情吧~

單位位於熱門小區Motherwell中心,物業後方視野開闊,景色優美。

徒步行3分鐘達Holytown地鐵站、22分鐘到達格拉斯哥市中心。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別,鄰近配套完善。樓盤市價為£55,000,定價£39,995,低於市價27%。經我們與業主議價後,更降至£38,000,成交價低於市價31%!

物業地段

  • 22分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 物業後方視野開闊,景色優美

附近主要設施

  • 商業市中心
  • 巴士站
  • 學校林立
  • 其他休閒設施

單位配置

  • 寬敞明亮的客廳
  • 3房
  • 廚房
  • 帶淋浴間的浴室
  • 儲物櫃 / 儲藏室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣

來看看樓盤的各項數據吧~

回報計算
預計實際
租金回報率14-16%15.8%
投資回報 (ROI)10.6-11.8%11%
每月租金£495-550£500
每年現金流£5,940-6,600£6,000
管理費£891-990£900
扣除開支後每年現金流£5,049-5,610£5,100
購買及出租
預計實際
樓價£39,995£38,000
裝修及牌照£3,000£3,555
服務費£3,500£3,500
律師費£600£600
租客配對費£500£500
印花稅£0£0
總和£47,595£46,155

帶你看看由議價到裝修完畢的整個過程吧~

裝修前後

BEFORE

AFTER

Share:

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on linkedin
Share on twitter
Share on google
Share on telegram
On Key

Related Posts

澳洲特設港人避風港政策或有限期 移民澳洲要盡快?

早前澳洲政府推出港人避風港政策,令持有或即將持有畢業生簽證或臨時技術簽證嘅港人可延長持有至5年,並滿足一定條件後經港人途徑(Hong Kong Pathway)申請永居,無須滿足技術要求。早前有消息指出,該政策文件將限期設於2032年,恐怕優待港人政策或將取消?

澳洲入息稅或高達45% 即刻比較香港與澳洲稅制

澳洲係最熱門嘅港人移民嘅移民地點,相信好多有決心移民嘅港人都會對澳洲稅制非常關心,了解該國如何徵稅無論做生意定打工都有個預算。澳洲稅制與香港不同,與加拿大、美國等國同屬全球徵稅。即刻睇落去即知澳洲入息稅、各種稅項點計!

01-07/05 本週出租紀錄

今期出租紀錄將為各位介紹位於位於蘇格蘭East Ayrshire(東艾爾郡)的三房Flat,物業座落於熱門住宅區。這間物業的租金回報為10.8%,由確認購買指示起至找到租客共花兩個月左右。客戶Calvin對物業回報及單位表示滿意,感謝Sourcing Agent及Letting Agent對單位的專業服務。