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6-10/09 本週出租紀錄

本周出租紀錄為大家介紹蘇格蘭South Lanarkshire(南拉納克郡)的三房Semi-detached House,位於熱門受歡迎的小鎮,附近設施完備。此物業的租金回報為9.6%,由業主接受出價至成交約兩個月,加上裝修約兩個月即找到租客,感謝當地Sourcing Agent及Letting Agent為客戶提供專業服務。立刻看看樓盤詳情吧!

業主於2月接受Offer,客戶李先生購入這間位於South Lanarkshire(南拉納克郡)的三房Flat,位於格拉斯哥(Glasgow)市中心的東南方,是蘇格蘭人口密集地區之一,更有多項歷史景點。

此Semi-detached House附近有商店、超級市場、康體設施及學校等;亦接通蘇格蘭交通網絡,前往英國各地極為方便,往格拉斯哥(Glasgow)市中心車程為36分鐘。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤的市價為£75,000。

物業地段

  • 36分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 鄰近M74高速公路,接通全英交通網絡
  • 鄰近商店、餐廳、超級市場等
  • 社區配套完善
  • 中小學校林立

附近主要設施

  • 超級市場
  • 餐廳
  • 學校
  • 康體娛樂設施

單位配置

  • 空間實用的客廳
  • 明亮的入口走廊
  • 3房
  • 廚房
  • 浴室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣
回報計算  
 預計實際
租金回報率8.8 – 9.2%9.6%
投資回報 (ROI)6.3 – 6.6%6.9%
每月租金£550 – £575£600
每年現金流£6,600 – £6,900£7,200
管理費£792 – £828£864
扣除開支後每年現金流£5,808 – £6,072£6,336
購買及出租 
 實際
樓價£75,000
裝修及牌照費£7,000
服務費*£4,800
律師費 (包括VAT)£1,200
租客配對費£600
印花稅£3,000
總和£91,600
*服務費會因應情況而有所調整

是次客戶購買的物業為Semi-detached House,是我們比較少幫客戶找的物業。最後經Sourcing Agent搵盤及裝修後,租金比預期高,投資回報亦更高,客戶李先生更滿意!

事不宜遲,立即參觀樓盤吧!

修前

裝修後

家譽於2008年於香港成立,為具有豐富經驗及優良信譽的顧問公司,提供移民、留學、英國物業投資服務。我們團隊結合律師、會計師、法律公證等數十位專業服務人員,致力為客戶提供專業服務、詳細及客觀的分析,用心、細心地為你度身訂造方案。

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01-07/05 本週出租紀錄

今期出租紀錄將為各位介紹位於位於蘇格蘭East Ayrshire(東艾爾郡)的三房Flat,物業座落於熱門住宅區。這間物業的租金回報為10.8%,由確認購買指示起至找到租客共花兩個月左右。客戶Calvin對物業回報及單位表示滿意,感謝Sourcing Agent及Letting Agent對單位的專業服務。