26/06-02/07 本週出租紀錄

今期出租紀錄將為大家介紹位於蘇格蘭South Lanarkshire的兩房Flat,位於當地熱門著名住宅區。該蘇格蘭物業的投資租金回報為11.4%,客戶黎先生對回報感滿意,亦滿意Sourcing Agent及Letting Agent的專業服務,Flat於三個月內完成成交。

UK Glasgow Property Record220708 Appearance Journey
26/06-02/07 本週出租紀錄 35

客戶黎先生於11月出價£50,000購買此英國物業,單位成交價與市價持平。物業已於12月正式成交,並成功於2月以£475月租租出。

Flat位於South Lanarkshire(南拉納克郡)熱門住宅區,為蘇格蘭受歡迎的社區,靠近學校林立的區域,對家庭住客尤其吸引。物業附近交通網絡完善,購物休閒及康樂設施齊備。

由物業前往Glasgow(格拉斯哥)市中心只需26分鐘車程,步行13分鐘即達附近的火車站,而至超級市場只需5分鐘,各種類型商店齊備。

UK Glasgow Property Record220708 Neighbourhood Journey
26/06-02/07 本週出租紀錄 36

此樓盤為兩房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤成交價與市價持平為£50,000。

物業地段

  • 26分鐘到達Glasgow(格拉斯哥)市中心
  • 步行約13分鐘達附近火車站
  • 只需步行5分鐘即達超級市場
  • 鄰近購物中心、餐廳、酒吧及超級市場等
  • 社區配套完善
  • 中小學校林立

附近主要設施

  • 購物中心
  • 商店
  • 超級市場
  • 康體娛樂設施
  • 餐廳
  • 學校

單位配置

  • 空間實用的客廳
  • 明亮的入口走廊
  • 兩房
  • 廚房
  • 浴室
  • 雙層玻璃窗
  • 電暖氣
  • EPC Rating:D

回報計算

 

 預計實際
租金回報率10.8 – 11.4%11.4%
投資回報 (ROI)7.4 – 7.8%7.8%
每月租金£450 – 475£475
每年現金流£5,400 – 5,700£5,700
管理費£648 – 684£684
扣除開支後每年現金流£4,752 – 5,016£5,016

購買及出租

 

 實際
樓價£50,000
裝修及牌照£5,500
服務費£4,800
律師費 (包括VAT)£1,200
租客配對費£475
印花稅£2,000
總和£63,975

UK Glasgow Property Record220708 Timeline Journey

 




立刻參觀一下單位吧~

家譽於2008年於香港成立,為具有豐富經驗及優良信譽的顧問公司,提供移民、留學、英國物業投資服務。我們團隊結合律師、會計師、法律公證等數十位專業服務人員,致力為客戶提供專業服務、詳細及客觀的分析,用心、細心地為你度身訂造方案。

Share:

On Key

Related Posts

07-13/08 本週出租紀錄

今次出租紀錄為各位介紹的蘇格蘭物業,同樣位於North Lanarkshire的一房Flat。此物業位於受歡迎的住宅區,租金回報率更高達12%,客戶陳小姐表示對單位狀況及當地Agent的服務感滿意。

移民英國前一文睇清要交咩稅 英國稅務概況全面睇

大量港人透過BNO移民英國,出發前當然要好好配置資產,做好稅務規劃先出發啦!英國稅制與香港稅制不同,及早了解當地各種稅率計算方式,計劃好資產分配,將來生活時用錢預算就會更加充裕。即刻睇下英國各種稅項及計算方式!