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留學加拿大揀咩學校好?! 各省熱門院校盤點

自加拿大救生艇推出Stream A永居通道以來,有不少港人都希望藉住呢條pathway前往加拿大,皆因留學兩年之後無須工作offer、唔使擔心搵唔到工就可以申請PR,方法簡單、相當便宜,仲可以順便讀多個學位。咁問題嚟啦,揀咩學校好呢? 留學加拿大揀咩學校好?!   各省熱門院校盤點 自加拿大救生艇推出Stream A永居通道以來,有不少港人都希望藉住呢條pathway前往加拿大,皆因留學兩年之後無須工作offer、唔使擔心搵唔到工就可以申請PR,方法簡單、相當便宜,仲可以順便讀多個學位。咁問題嚟啦,揀咩學校好呢? 根據香港人會去嘅熱門省份,我哋整理咗一份推薦嘅學校清單,包括BC省、安省、艾省、薩省在內。 British Columbia (卑詩省) British Columbia Institute of TechnologyNorth Island CollegeNorthern Lights CollegeCamosun College Ontario (安大略省) Seneca CollegeLambton CollegeHumber

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投資英國物業八大陷阱詳細版 教你如何避免誤墮騙局

唔少香港人隨住BNO移民熱潮投資英國物業,但係未必個個都懂得當中竅門。為免受騙,不如一齊了解下英國物業投資最常見嘅八個陷阱,了解騙子嘅手段,咪唔會咁容易誤墮陷阱,快快買到心水物業囉! 一手樓(樓花) 陷阱1️⃣ 誤買爛尾樓 隨住唔少港人用BNO移民英國,當地亦推出好多針對港人而設嘅一手apartment物業,但部分物業並未落成,可能需要承擔爛尾風險。最好就搵大型發展商,簽訂買賣合約前記得睇清楚條款限制! 陷阱2️⃣ 未必達至保證租金回報 部分一手樓銷售時會以保證租金回報招徠買家,甚至可以達至6-7厘回報。事實上,唔少發展商口中嘅包租都係搵承包商,或者發展商喺頭幾年自行補貼租金,之後係咪繼續收呢個租金就一定要睇清楚條款。 陷阱3️⃣ 一手樓溢價 一般而言一手樓比二手市場嘅物業會有兩成溢價左右,發展商新起好嘅樓對比二手樓,都會相對昂貴。買家都要預返幾年時間,放出二手市場先可以打個和走或者賺錢,咁中間嘅租金回報可以有幾多就好重要喇。 二手樓 陷阱1️⃣ 物業狀況貨不對辦 現時COVID-19疫情持續,部分時間買家買樓時只能揀線上睇盤或者由Sourcing Agent代勞,好有可能買咗與實際尺寸不符嘅物業,遇上唔可靠嘅業主/Agent,甚至會刻意隱瞞冇整修好嘅瑕疵,就有可能產生額外裝修開支,或者係未能達到理想租金。 陷阱2️⃣ Leasehold物業或產生昂貴地租 英國物業有分freehold (永久業權) 及leasehold (租賃業權) 物業,只有freehold物業先可以買埋塊地,leasehold只能購買到業權,更需要長期繳交地租,地租更是每年遞增,租金升幅未必可以補償得到。因此購買物業時,睇清楚物業業權非常重要。 陷阱3️⃣ 假冒業主虛假放盤

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盤點移民加拿大港人政策 揀邊條移民加拿大最好?!

加拿大於9月6日開關予打齊認可COVID-19疫苗嘅旅客,對於等咗大半年嘅港人嚟講係福音,往後可以直接拎住工簽入去搵工!不過咁,入境前你係咪已經了解清楚你最想行嘅pathway係邊條?邊條pathway最適合你又知唔知? 港人特設開放式工作簽證(Open Work Permit) 加拿大政府於去年10月出台政策,為港人特設開放式工簽,可讓港人於加國境內自由搵工,最長可獲簽3年,配偶亦可以申請工簽,而子女則可申請免費公立教育。 必須持有香港特區護照或BNO護照 申請前5年內在加拿大或海外獲認可的高等教育學院取得: Diploma 文憑 (至少2年) Degree 學位(學士/碩士/博士) Graduate/Post-graduate diploma/certificate 研究生文憑/證書 (至少1年)必須在課程開始前5年内持有學士或文憑資歷 需額外通過指定第三方認證機構的學歷認證(ECA),證明該課程等同加國國內的學歷 政策將於2023年2月7日截止申請。 港人永居途徑 除咗工作簽證政策外,加拿大政府亦推出咗兩條供港人申請嘅永久居民通道。 Stream A : In-Canada graduates

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移民落地必做6件事!(下)

上集提到移民落地後必做6件事包括租屋、買電話卡、登記各項戶口如水電煤等。當然除咗呢幾件事外,都仲有其他落地準備要做,出發前做好資料搜集,去到唔使緊張又有充足準備當然最好!事不宜遲,即刻睇下集!移民落地後仲有咩事必定要快快脆做? 4️⃣銀行開戶 外國使用信用卡(Credit Card)消費非常方便,但係未有固定入息證明,初嚟埗到嘅外國人未有居民身份,銀行於審批方面會相對嚴格。但唔緊要,大家可以選擇先開銀行戶口,申請返張Debit Card,用作日常或網上購物、繳費等,更加可以為自己累積信用值,方便日後申請信用卡。 各國唔同銀行開戶口會有唔同規定及限制,睇清楚資金要求、最低存款額要求等條件,比較後揀選最適合自己嘅戶口啦!以下即刻睇下英國、澳洲、加拿大各大銀行開戶嘅比較: 國家 常用銀行 英國 滙豐銀行 (HSBC)、巴克萊銀行 (Barclays)、萊斯銀行 (Lloyds) 加拿大 加拿大皇家銀行 Royal Bank of Canada (RBC)、蒙特利爾銀行 Bank of Montreal (BMO)、多倫多道明銀行 Toronto-Dominion

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移民落地必做6件事!(上)

移民潮下,香港今年人口統計顯示比去年年中減少近9萬人,上月(7月)淨出境人數創新高,顯示唔少港人都已出發移民。去到外國人生路不熟感到徬徨,唔知應該點樣開始新生活?等我哋話你知,到埗後要做咩準備,無論係英國、加拿大或其他國家都適用! 1️⃣租屋 因應疫情嚴峻,唔少國家都封關禁止訪客進入,即使你係持有效簽證嘅合資格人士,都要進行強制檢疫或隔離。雖然有部分國家如加拿大,容許已完成注射兩劑認可疫苗嘅合資格人士入境免隔離,但出發前最好都要先諮詢當局,Book好隔離酒店先出發。 如果可以嘅話,最好梗係預先喺出發前租好屋啦,有唔少人都會選擇喺線上同當地Letting Agent聯絡。但有時差溝通費時失事,間屋自住唔親身視察睇過環境又唔放心;而且外國人租屋較麻煩,或需要收入證明或預付一年租金等。 到埗後決定租屋係重要嘅第一步!以下就列出返英國、加拿大嘅各大物業尋找網站: 英國 加拿大 澳洲 Rightmove Realtor RealEstate.com Zoopla Rentals Domain.com Home Rentfaster Rent.com On theMarket 2️⃣買電話卡 開通不同服務,例如保險、銀行戶口等都需要電話號碼,而且都市人喺當地生活,必須開通電訊服務。 而唔同國家嘅各大電訊商都會有唔同嘅計劃,例如合約、按月付款等方式,建議大家可以先搜尋返最適合自己嘅方式、網絡覆蓋範圍等去揀選。 國家 電訊商

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永居同入籍有咩分別?申請PR要坐幾耐移民監?

經常會有唔同嘅朋友問,成功移民嘅定義係咩?時常聽到嘅永居即係咩意思?同入籍又有咩分別?喺移民公司嘅角度睇,其實當一個人或者一個家庭成功取得永居身份後,就已經等於移民。跟住不如即刻睇下永居同入籍嘅分別,以及唔同國家對永居年期嘅要求啦! 永居 VS 入籍 永居即擁有在某國合法居住、工作、讀書、自由出入境嘅權利等,同時為當地稅務居民,可以享有不同福利及津貼,例如醫療、房屋、借貸等。 而入籍代表你正式成為該國公民,亦有可能要放棄原有國籍(視乎移民國家接唔接納雙重國籍)。入籍後同永居身份最大嘅分別就係是否擁有投票權、選舉及被選舉權,以及申請政府、公共機構的工作嘅權利。 永居 入籍 居住權 ✓ ✓ 工作、讀書權 ✓ ✓ 自由出入境 ✓ ✓ 申請福利或津貼權 ✓ ✓ 投票權 ✓ 選舉及被選舉權 ✓ 申請政府、公共機構權利

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各地移民新聞速遞—澳洲、加拿大入境政策

各國疫情反覆,唔少國家都反覆封關又放鬆,相信大家都好關心各國最新入境措施。今日就帶大家睇下設有港人救生艇政策嘅國家——澳洲同加拿大最新開放俾旅客嘅入境政策最新詳情啦! 澳洲宣布抗疫四部曲未有具體時間表    將削減海外返澳旅客人數上限 澳洲總理莫理遜(Scott Morrison)宣布一項四階段的抗疫計劃,每一階段均會喺達到一定疫苗接種率後觸發,因此暫時並未有具體時間表。莫理遜對記者表示,此四部曲係為咗結束封鎖措施及旅行禁令而制訂。 另外,澳洲當局同時亦宣布削減一半海外返澳旅客人數上限,乘坐商業航班入境嘅暫定人數限額為每星期約3,170人,預計會一直實施至少到明年,直至疫苗接種達至一定人數,先會放寬防疫措施。 即睇澳洲重回正軌四部曲: 現時澳洲疫情仍然反覆,例如新南威爾士州(New South Wales)延長封城措施多一周,而維多利亞州(Victoria) 嘅限聚令及口罩令將會放寬。 加拿大允許已完整接種COVID-19疫苗人士免隔離 加拿大經過16個月的嚴格入境限制後,政府終於公布為已完整接種疫苗* 嘅入境人士放寬規定,容許他們可以豁免於指定酒店度過前三天,並免於14天隔離。需要留意嘅係,就算有冇接種疫苗,都必須使用ArriveCAN 應用程式或網站紀錄疫苗接種信息,及三日內嘅COVID-19 陰性測試結果。 加拿大當局指出,7月5日將實施新措施,但強調對允許入境人士嘅限制及要求並無更新,只係增加咗免隔離條件,大家就要細心留意返呢點喇。 *根據加拿大官方資料,政府接受嘅疫苗包括以下各種,出發前記得睇清楚你注射嘅疫苗喇! Moderna COVID-19 vaccine 莫德納疫苗Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine 輝瑞-復必泰疫苗AstraZeneca/COVISHIELD

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加拿大港人救生艇計劃推出2條新永居途徑 港人年輕留加學生受惠

加拿大移民、難民與公民事務部長門迪奇諾 (Marco E. L. Mendicino) 日前宣布,為港人推出兩條新永居路徑,期望吸納更多年輕港人留學生留喺加拿大,為復甦加拿大經濟作出貢獻及努力。咁要行呢兩條路到底要滿足咩申請條件? 移民部部長表示,第一批香港人自150年前抵達加拿大後,一直為加國經濟作出貢獻。加拿大希望在港區國安法實施後,為港人提供支援,同時招攬更多年輕人才到加拿大。 加拿大早前已推出咗救生艇措施,睇返之前政策詳情即按👉🏻加拿大推出優惠港青年政策 抵加後符合條件可申永居 過去5年內於認可嘅高等教育機構完成高等教育學業,可申請長達三年嘅工作簽證,工作一年後可申請永居。 而新設立嘅通道已正式開放網上申請,申請截至2026年8月30日,除魁北克省以外所有省份均接受申請。基本申請要求如下: Stream A 過去3年內完成加拿大認可嘅高等教育機構所提供(實體或線上)嘅課程,並必須完成至少一半學習計劃。 Stream B 過去5年內於加拿大完成指定高等教育課程,並喺3年內於境內至少有1年全職工作經驗(或兼職工作經驗,共至少1,560小時)。 獲加拿大認可嘅高等教育課程包括以下各種: 學士、碩士或博士學位; 至少2年文憑課程; 至少1年研究生課程(該課程必須有學位或文憑要求,相關學位或文憑須在研究生課程開始前5年內獲取) 值得留意嘅係,透過呢兩條通道提交申請及取得永居時,必須處於加拿大境內並持有加拿大有效臨居身份,同時滿足語言、教育及工作要求。 另外,加拿大移民局到目前為止未推出全部計劃細節,例如年齡要求、工作類別要求等,仍要等待當局公布進一步詳情,先能夠確定畢業或工作後可否順利拎到永居簽證。 仲想深一步了解新政詳情,你到底合唔合資格申請?點做?即刻登記免費諮詢,等我哋嘅移民顧問為你解答疑難啦~ 家譽於2008年於香港成立,為具有豐富經驗及優良信譽的顧問公司,提供移民、留學、海外物業投資服務。我們團隊結合律師、會計師、法律公證等數十位專業服務人員,致力為客戶提供專業服務、詳細及客觀的分析,用心、細心地為你度身訂造方案。

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台灣擬收緊港澳移民政策 永久居留條件將增至2-5年

自國安法出台,並落實愛國者治港及完善選舉制度後,台灣方面計劃檢討及修正「香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法」,對港澳居民赴台居留、定居制度作出多項修訂,當中就包括延長取得定居資格須居留嘅年期,將會由1年延至2-5年!移民台灣嘅方案仲有咩修訂及更新? 根據台灣移民署統計,去年共有10,813位香港居民申請赴台居留許可(居留證),而申請定居者則有1,576人,同創下歷史新高。而今年1至3月,則有2,441位港人申請居留證、另有570位申請定居者,亦較去年同期大幅增加。 想了解台灣各種移民方案嘅申請資格、計劃詳情及入籍條件等,請即按此👉🏻移民台灣申請條件全面睇 邊種移民方案最適合你? 點解要修訂政策?台灣陸委會表示,因應香港現時情勢,期望透過更新政策,透過制度性的機制及力量,給予港人最實際的支持與協助,並爭取港澳優秀人才到台,以壯大台灣經濟發展。另外,台方認為現時港澳居民嘅居留及定居制度存在亂象,而且批出定居許可辦法過於寬鬆,希望透過今次修訂,喺為港人提供適切幫助嘅同時,兼顧台灣安全,調整現有移民政策,以妥善解決亂象。 港人現時多數以依親、或投資移民方式移民台灣,而台灣現時政策只須申請者喺台灣居留一年就可以獲取定居資格,再取得身份證、申請護照。台方人士接受《自由時報》訪問時指出現時批出嘅條件過於寬鬆,將增加一道「長期居留」程序,未來將會由居留1年,至居留2-5年後先可以申請定居。 而港人申請者嘅居留過程間,台灣政府可不停審視申請者嘅狀況,以確保國家安全,並且未來會強化居留及定居制度,防堵中方透過港人申請來台滲透。 不過,部分移民政策就仍對港澳人士十分寬鬆,當中包括港澳留學生畢業後喺台灣搵到工後,經過8項能力考核後可申請永居,未來政策或會再放寬,幫助更多港澳年輕人來台就學及就業,冀招攬35歲以下嘅優秀人才來台。 嚟緊台灣移民政策或者仲會有更多更新,記得繼續留言我哋嘅文章同埋影片! 以下嚟重溫下台灣投資移民嘅申請條件啦!

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澳洲投資商業移民政策更新 即刻睇下最新申請要求

澳洲商業投資移民一向極受港人青睞,最近澳洲政府推出相關政策更新,除咗推出投資移民重組計劃外,原有嘅188類簽證都有重大更新、而一步永居嘅132類及188D簽證更會喺今年7月開始正式取消。立即睇下所有政策更新啦! 澳洲移民部長Alex Hawke於周三確認,將推出投資移民重組計劃,提升移民門檻及投資要求,即刻睇下188類簽證(Business Innovation and Investment (Provisional) visa )嘅政策變動先。 首先,188類簽證將由4年期改至5年期。以下係各類別嘅改革詳情: 188A 商業資產由澳幣80萬增至125萬 年營業額澳幣50萬增至75萬 生意營業或投資年期滿2年後,可再申請2年延期簽證 永居條件 生意的營業年期由2年增至3年 年收入由澳幣50萬增至75萬 個人及商業資產由澳幣80萬增至120萬 188B 投資額由澳幣150萬增至250萬 188C 投資額維持澳幣500萬 生意營業或投資年期滿2年後,可再申請2年延期簽證 188D 將於7月1日起正式取消