Saltcoats, North Ayrshire, Scotland, UK Property Record | JIaYu

16-22/08 本週出租紀錄

本週成交紀錄出爐!客戶Ella 於4月底成功購買位於North Ayrshire的小鎮商業區附近的荀盤,上星期終於成功與新租客簽約。一起來看看樓盤細節吧!

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Flat座落於蘇格蘭西岸小鎮Saltcoats,位於商業區附近,商店林立,地理位置優越。

該樓盤離Saltcoats火車站僅4分鐘路程,約23分鐘到達Kilmarnock市中心。

0819 JY 成交紀錄 MAp
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此樓盤為兩房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£55,000,成交價為£48,000,購入時低於市價13%。

Property Location

  • 23分鐘到達Kilmarnock市中心
  • 45 minutes to Glasgow city centre.
  • 物業位於住宅區,鄰近配套完善

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • 巴士站
  • School
  • 市鎮公園
  • Other leisure facilities

Features of the property

  • The living room is spacious and bright, with high ceilings.
  • Two bedrooms
  • Kitchen
  • 浴室配備浴缸
  • Storage room
  • Double-glazed windows
  • Central heating
Return calculation
ExpectedActual
Rental return income rate11.3 – 11.9%11.5%
Investment Report (ROI)6.8 – 7.2%7.8%
Each monthRental Income£450 – 475£460
Every YearCash flow£5,400 – 5,700£5,520
Management Fees£810 – 855£828
After deducting expensesEvery YearCash flow£4,590 – 4,845£4,692
Buy and rent
ExpectedActual
Property prices£55,000£48,000
Renovation and licensing£4,000£4,000
Service charge*£4,800£4,800
Legal fees£880£880
Tenant repairing fee£475£460
Stamp duty£2,200£2,200
Total£67,355£60,340
*The service charge will be adjusted per case by case

由與業主議價、裝修完畢到最後找到租客的整個過程,時長約四個月。

UK East Kilbride Property Record20200816 22 Transaction Timeline JiaYu
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最後一齊嚟線上參觀下呢個咁靚嘅樓盤啦~

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