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Property Investment and rent in Scotland, UK | JiaYu

20-26/12 本週出租紀錄

本週的英國物業出租紀錄為大家介紹位於蘇格蘭North Lanarkshire的樓盤,屬於歷史悠久的住宅區。恭喜李先生再度順利租出新樓盤,在經驗豐富的Letting Team協助下,由成交日到找到租客當日只用了一個月時間。此樓盤租金回報率為12.8%,交通便利,立刻看看樓盤的各項詳情吧~

此樓盤位於蘇格蘭North Lanarkshire的Airdrie市,離格拉斯哥(Glasgow)市中心約19公里,自1850年起已成為本地住宅區,多年來更陸續有不少工廠入駐這個交通方便的小鎮,可以說是當地上班族的通勤之選。

Flat鄰近Airdrie的商業中心區,只需步行6分鐘即達購物中心及超級市場,中小學校林立;而步行到Airdrie火車站亦只需14分鐘,駕駛到格拉斯哥市中心只需23分鐘,四通八達。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£40,000,成交價為£39,999。

Property Location

  • 23分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 14分鐘到達Airdrie火車站
  • 熱門住宅區
  • 鄰近大型超級市場、餐廳、工商業區等
  • Central to secondary and primary schools

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • Supermarket
  • Restaurants
  • 工商業區
  • School
  • Other leisure facilities

Features of the property

  • The living room is spacious and bright, and the space is practical
  • 3房
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Double-glazed windows
  • Central heating
Return calculation
ExpectedActual
Rental return income rate12.0 – 12.8%12.8%
Investment Report (ROI)8.7 – 9.2%9.2%
Each monthRental Income£400 – 425£425
Every YearCash flow£4,800 – 5,100£5,100
Management Fees£720 – 765£765
After deducting expensesEvery YearCash flow£4,080 – 4,335£4,335
Buy and rent
ExpectedActual
Property prices£39,999£39,999
Renovation fee£1,000£500
Service charge*£4,800£4,800
Attorney's fees (including VAT)£880£880
Tenant repairing fee£425£425
Stamp duty£0£0
Total£47,104£46,804
*The service charge will be adjusted per case by case

今次Sourcing Team的樓盤雖然並非低於市價一截,但因為本身樓價已經十分低,而且裝修費亦比預算低了一截,最後無須裝修,搞定牌照費即可,都使李先生買入單位時的性價比更加高!租客是中年單身男士,全職上班族,希望他在單位裡住得愉快。

馬上看看單位內部的照片吧!

Established in Hong Kong in 2008, Jiayu is a consulting firm with rich experience and excellent reputation for providing immigration, study abroad and overseas property investment services. Our team combines lawyers, accountants, legal notarization and dozens of professional services staff, is committed to providing customers with professional services, detailed and objective analysis, attentively and carefully tailor-made for you.

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