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03-09/01 本週出租紀錄

本周英國物業出租紀錄將介紹連租約買的樓盤,位於North Lanarkshire的小型Cottage Flat,附近有多個熱門住宅區,鄰近格拉斯哥。恭喜沈小姐成功購買樓盤,由預留樓盤到收樓收鑰匙,只用了兩個月左右的時間,在疫情影響下仍算是頗快的速度,感謝客戶對我們Sourcing Team的信任!此樓盤租金回報率為9.2%,社區配套完善,交通便利,立刻來看樓盤的各種資料吧!

此樓盤位於蘇格蘭North Lanarkshire的Airdrie,鄰近格拉斯哥(Glasgow)。近年有新的住房開發項目在建造當中,鎮上的不少公共地方也進行了翻新,將成為更受當地居民歡迎的住宅區。

從Cottage Flat步行至鎮上的商業中心只需11分鐘,設有購物中心、超市等;另外,步行至最接近的Airdrie火車站亦只須20分鐘,駕車前往格拉斯哥市中心只需25分鐘,到英國各地都十分方便。

此樓盤為一房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤市價為£50,000,成交價為£47,000,購入時低於市價6%。

Property Location

  • 25 minutes to Glasgow city centre
  • 20分鐘到達Airdrie火車站
  • 鄰近購物中心、大型超市、餐廳等
  • Central to secondary and primary schools

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • Supermarket
  • Restaurants
  • School
  • Sports facilities
  • Other leisure facilities

Features of the property

  • The living room is spacious and bright, and the space is practical
  • One bedroom
  • Kitchen
  • Bathroom
  • 儲藏室
  • Double-glazed windows
  • Central heating
  • 私人花園
Return calculation
Actual
Rental return income rate9.2%
Investment Report (ROI)6.6%
Each monthRental Income£359
Every YearCash flow£4,308
Management Fees£646.2
After deducting expensesEvery YearCash flow£3,661.8
Buy and rent
Actual
Property prices£47,000
Renovation fee£1,000
Service charge*£4,800
Attorney's fees (including VAT)£880
Stamp duty£1,880
Total£55,560
*The service charge will be adjusted per case by case

這個樓盤位處North Lanarkshire,購買時連租約買,毋須另外尋找租客,亦毋須花費大筆裝修費翻新,雖然投資回報沒平時分享的樓盤高,然而就ROI而言都是十分理想~

那麼就先來參觀樓盤內部吧!

Established in Hong Kong in 2008, Jiayu is a consulting firm with rich experience and excellent reputation for providing immigration, study abroad and overseas property investment services. Our team combines lawyers, accountants, legal notarization and dozens of professional services staff, is committed to providing customers with professional services, detailed and objective analysis, attentively and carefully tailor-made for you.

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