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6-10/09 本週出租紀錄

本周出租紀錄為大家介紹蘇格蘭South Lanarkshire(南拉納克郡)的三房Semi-detached House,位於熱門受歡迎的小鎮,附近設施完備。此物業的租金回報為9.6%,由業主接受出價至成交約兩個月,加上裝修約兩個月即找到租客,感謝當地Sourcing Agent及Letting Agent為客戶提供專業服務。立刻看看樓盤詳情吧!

業主於2月接受Offer,客戶李先生購入這間位於South Lanarkshire(南拉納克郡)的三房Flat,位於格拉斯哥(Glasgow)市中心的東南方,是蘇格蘭人口密集地區之一,更有多項歷史景點。

此Semi-detached House附近有商店、超級市場、康體設施及學校等;亦接通蘇格蘭交通網絡,前往英國各地極為方便,往格拉斯哥(Glasgow)市中心車程為36分鐘。

此樓盤為三房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤的市價為£75,000。

Property Location

  • 36分鐘到達格拉斯哥市中心
  • 鄰近M74高速公路,接通全英交通網絡
  • 鄰近商店、餐廳、超級市場等
  • 社區配套完善
  • Central to secondary and primary schools

Major facilities nearby

  • Supermarket
  • Restaurants
  • School
  • 康體娛樂設施

Features of the property

  • 空間實用的客廳
  • 明亮的入口走廊
  • 3房
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Double-glazed windows
  • Central heating
Return calculation  
 ExpectedActual
Rental return income rate8.8 – 9.2%9.6%
Investment Report (ROI)6.3 – 6.6%6.9%
Each monthRental Income£550 – £575£600
Every YearCash flow£6,600 – £6,900£7,200
Management Fees£792 – £828£864
After deducting expensesEvery YearCash flow£5,808 – £6,072£6,336
Buy and rent 
 Actual
Property prices£75,000
裝修及牌照費£7,000
Service charge*£4,800
Attorney's fees (including VAT)£1,200
Tenant repairing fee£600
Stamp duty£3,000
Total£91,600
*The service charge will be adjusted per case by case

是次客戶購買的物業為Semi-detached House,是我們比較少幫客戶找的物業。最後經Sourcing Agent搵盤及裝修後,租金比預期高,投資回報亦更高,客戶李先生更滿意!

事不宜遲,立即參觀樓盤吧!

修前

裝修後

Established in Hong Kong in 2008, Jiayu is a consulting firm with rich experience and excellent reputation for providing immigration, study abroad and overseas property investment services. Our team combines lawyers, accountants, legal notarization and dozens of professional services staff, is committed to providing customers with professional services, detailed and objective analysis, attentively and carefully tailor-made for you.

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UKP Property

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