UKP

09/01-15/01 本週出租紀錄

本期出租紀錄即將為大家介紹蘇格蘭大格拉斯哥(Greater Glasgow)的一房單位,位於South Lanarkshire(南拉納克郡)小鎮。社區設施完善,交通便利,適合單身上班族或夫婦居住。這間物業的租金回報達9.6%,向業主出價後直至成功出租歷時三個多月,客戶陳先生夫婦對投資回報感滿意,感謝Sourcing Agent及Letting Agent付出的努力及服務。

UK Glasgow Property Record220120 Appearance Journey
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客戶陳先生及陳太太於去年6月透過律師出價,訂於8月下旬成交,並於10月初成功租出。Flat位於South Lanarkshire的小鎮,位於格拉斯哥東面,約有三萬人口,為蘇格蘭人所喜愛的住宅區。

Flat的附近公共交通網絡完善,位置方便,離最鄰近的火車站僅需16分鐘,前往格拉斯哥(Glasgow)市中心亦只需17分鐘。此社區接通英國各地網絡,驅車前往英國及蘇格蘭各地、甚至是格拉斯哥(Glasgow)機場及邊境地帶都非常方便。

UK Glasgow Property Record220120 Neighbourhood Journey
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此樓盤為一房住宅,為永久業權 (Freehold) 類別。樓盤成交價為£53,000,符合市價。

Property Location

  • 17分鐘車程到達格拉斯哥市中心
  • 離附近火車站需時16分鐘
  • 鄰近M74高速公路,接通全國交通網絡
  • 毗鄰購物中心、餐廳及商店等
  • 社區配套完善,包括社區中心及休閒設施
  • 學校林立

Major facilities nearby

  • Shopping centre
  • 商店
  • Supermarket
  • 康樂設施
  • Restaurants
  • School

Features of the property

  • 空間實用的客廳
  • 明亮的入口走廊
  • 一房
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Double-glazed windows
  • Central heating
  • 露台
  • 花園
Return calculation
 ExpectedActual
Rental return income rate9.6 – 10.2%9.6%
Investment Report (ROI)7.0 – 7.4%7.0%
Each monthRental Income£425 – £450£425
Every YearCash flow£5,100 – £5,400£5,100
Management Fees£612 – £648£612
After deducting expensesEvery YearCash flow£4,488 – £4,752£4,488
Buy and rent
 Actual
Property prices£53,000
Renovation and licensing£2,400
Service fees£4,800
Attorney's fees (including VAT)£1,200
Tenant repairing fee£450
Stamp duty£2,120
Total£63,970
UK Glasgow Property Record220120 Timeline Journey
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